必威betway体育“房哥监理”系列稿件中涉及的举例,均来自房哥装饰监理师在实际装修监理工作中碰到的真实案例。
今天刘工去这位客户家进行水电工程节点验收,发现管道井中的水管没有固定好,造成了水管抖动撞击墙面,产生噪音。
装修过程中我们往往特别关注室内的施工,容易忽略室内建筑面积以外的区域(管道井、强电箱、弱电箱等等),如该业主家管道井中的水管由于二次改建、施工疏忽,未固定好,没有达到室内给水管施工质量验收规范。
所以当邻居家的水管水流频率与该业主家的水管水流频率一样时,便产生了水管共振现象,产生噪音。
在装修过程中,水管走线、安装一定要符合规范,尤其是现在装修水管都从顶上走了,如果水管没有固定好,以后发生共振现象,那就要拆除吊顶,重新进行固定。
水电是一个家庭装修的基础,水电环节尤其要引起重视。如果自己是装修小白,那么这个阶段最好是找有经验的监理师傅进行检查,避免以后出现的返工和维修。
2、室内管改装时,管道走向不合理,敷设在天花板或高位的用水管内积有空气;
7、室外进水管漏水,当室内突然大量用水,造成室外进水管瞬时负压,空气随水流进入室内管并积聚
房哥的验房服务自推出之后一直受到广大业主的支持和喜爱,但在这一年多的服务中,我们也发现了很多问题。因此,经过一段时间的调整后,我们决定将验房服务进行大升级,并将在春节后开通全新的装修监理业务,帮你全方面把关房子质量!具体的服务是酱紫滴:
内容:施工图纸审核、材料审核、施工报价、双方权利和义务、保修期、安全责任问题、付款方式等。
收费:500元/次,同一家装修公司后续服务可协商(如第二次400元,第三次300元)
内容:五个节点验收,包含墙体砌筑验收、水电工程完工验收、木工工程完工验收、泥水工程完工验收、竣工验收(油工验收)等。
内容:包含装修报价预算审核、协助解决装修过程中的疑难杂症、协调解决施工过程中出现的意见分歧、施工单位进场材料的验收、重要节点的验收、工程施工过程中巡检每周两至三次。
时间:平层4个月,跃层6个月,排屋(别墅)10个月,若工程延期,按1000-1500元/月收取延期费。